お値段も当然のように億を超える超高級マンションが日本にも存在します。その時代により、日本一の基準も異なります。そこで、日本一の超高級マンションと思われる高級マンションをいくつかご紹介します。
シティタワー高輪
東京都内の白金エリアにある、超高級マンションといえば、シティタワー高輪です。
東京メトロ南北線の白金高輪駅より徒歩7分の好立地です。
シティタワー高輪では、9億円を超えるお部屋も登場しており、日本一の超高級マンションではないかと言われています。
やっぱり白金エリアにあった？日本一の超高級マンション
シティタワー高輪は、誰もが憧れる「白金エリア」にある東京の超高級マンションです。
タワーマンションとして白金エリアにそびえたちますが、ブラウン系の落ち着いた外観が人気で、お金持ちの中でも品の良い方が多数住んでいます。
なんといっても、都心の静かな高級住宅街白金エリアにあることから、防犯面にも優れ、自然も豊かです。最寄り駅までもほどほどの距離にあることから、ファミリー向けにも最適な超高級マンションです。
35階建ての中層階では、広いお部屋で9億円を超える値段がついたこともあります。最近の売買事例では、ファミリー向けは、億を超える価格で取引されています。ワンルームタイプであっても5千万円前後で取引されるほどの高額価格帯の物件がほとんどです。
共用施設も超高級
主婦をはじめ、家からあまり出ない方やマンション内での充実した生活を送りたい方には、人気の食洗器やディスポーザーが完備しています。宅配ボックスなども標準装備です。
さらにタワーマンションにはよくある、大型スクリーンやプロジェクターが利用できるシアタールームは音楽スタジオとしても利用できます。
和室や会議室、スポーツジム、スカイラウンジ、ゲストルーム、ミニコンビニなどもそろっており、マンションの建物内にも多くの人を呼ぶことができます。
その他、レンタサイクル、洗車場、来客用駐車場など、車を所有する人やたまに自転車を利用する人などにもすぐに利用できる共用施設、サービスが充実しています。
完璧な防犯体制と24時間コンシェルジュサービス
高級タワーマンションといえば、必ずあるコンシェルジュサービスもシティタワー高輪にはあります。
シティタワー高輪では、住民の方の満足度が高い24時間対応のコンシェルジュサービスを提供しています。
ロビーでは、有料ですがコーヒーも提供されています。
クリーニング、タクシーの手配、ケータリングサービス、宅配便の取扱など、高級ホテルと同等のサービスを行っています。
防犯体制についても、24時間有人管理による警備が徹底されています。オートロックの他、防犯カメラで常に不審者をキャッチしており安心して生活することができます。
ガーデンパサージュ広尾
東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩10分の超高級マンションといえば、「ガーデンパサージュ広尾」です。
こちらは最近流行のタワーマンションではありません。地上2階、地下3階で、全7戸しかないという、希少な超高級マンションです。東京都渋谷区広尾という好立地のため、お値段も破格です。全て5億円以上するような超高級物件しかありません。芸能人や有名人も住んでいたことがあり、人気だけではなく、一般庶民には住むことができない超高級マンションです。
ガーデンパサージュ広尾は広尾の高級低層デザイナーズマンション
ガーデンパサージュ広尾は、2000年12月に建築された超高級低層デザイナーズマンションです。
しかし、総階数は2階しかありません。地下は3階あります。
著名建築デザイナーが設計したデザイナーズマンションですので、強い個性を好む方やステイタス性を求める多くの方に高い人気を誇っています。
広い間取りでペットと共に住むことができ、お子さんとペットもみんなで仲良く暮らすことができます。
間取りが広くファミリー向け
ガーデンパサージュ広尾は、総戸数7戸しかありません。賃貸で発見したお部屋も、面積が248平米で間取りは4LDKとなっており、ファミリー向けのお部屋がほとんどです。
賃料は、月額なんと185万円！
24時間セキュリティシステム、フィットネスジム、トランクルーム、メイドルーム、パーティールーム、床暖房、メゾネット、ペット可、リビングも20帖以上となっています。さらに駐車場が2台無料ですので、複数のお車をお持ちの方ならお得に住むことができます。
高級賃貸物件としても人気のあるガーデンパサージュ広尾
ガーデンパサージュ広尾は、購入するとざっと5億円以上する高級デザイナーズマンションです。
賃貸でも月額賃料が、200万円近くするような超高級賃貸物件しかないといってもいいくらいの希少価値の高い物件ばかりです。
タワーマンションが増えた都心において、間取りの広い低層マンションならではの住み心地は、そう簡単に体験することはできません。
ガーデンパサージュ広尾は、高級賃貸物件の中でも希少なため、賃貸市場ではあまり登場することがありません。住みたいと思っている場合は、購入よりも賃貸のほうがお得に住むことができますのでおすすめできます。
東京ツインパークス
東京都港区のJR山手線新橋駅徒歩8分に位置する、東京ツインパークスも最上階の47階は、なんと5億円の値をつけたこともある東京の超高級タワーマンションの一つです。
東京ツインパークスは、タワーマンションでも高い人気を誇っており、2002年に竣工しすでに築15年以上たとうとしています。全1000戸もあり、東京ツインパークスという名が示す通り、ライトウイングとレフトウイングの2つの棟に分かれています。
200年デザインの東京ツインパークス！
東京ツインパークスは、2002年に誕生した超高層タワーマンションです。
最寄り駅が、日本を代表するビジネス街、新橋にあることから、利便性も高く完成前から人気の高い超高層タワーマンションとして知名度も抜群です。
なんといっても「200年経っても古びないデザイン」をコンセプトにしていますので、おしゃれでありながらも、高級感のあふれる豪華なエントランスと47階建ての超高層階からの東京の眺めは最高級であるといっても過言ではありません。
東京ツインパークスはアクセス抜群の汐留シオサイトにあります
東京ツインパークスは、超高層タワーマンションです。タワーマンションとしても今なお高い人気を誇っています。
何よりも立地が抜群にいいことで知られています。東京ツインパークスが建つ汐留シオサイトは、国内でも最大規模を誇る再開発エリアです。
大江戸線汐留駅からは徒歩2分、JR山手線浜松町駅徒歩6分、新橋駅徒歩8分です。タワーマンションの高層階に住んでいても、朝の通勤ラッシュを避けることができるだけではなく、仕事にも遅れることはないでしょう。
ライトウイングとレフトウイングの2つのツインタワーは、すでに汐留のランドマークタワー的存在になっています。近くには、浜離宮庭園もあり、その美しい庭園風景をいつでも眺めることができ、目の保養にもなります。
5千万円～5億円を超える物件が多数集まる東京ツインパークス
東京ツインパークスは、総戸数1000戸もある巨大な居住空間です。中古でありながらも、物件価格は5千万円～5億円の高級価格帯のマンションが多数取引されています。
共用施設も、フィットネスジム、ゲストルーム、ラウンジ、パーティールーム、会議室、シアタールーム、キッズルーム、トランクルーム、宅配ボックスなどが充実しています。天井の高いエントランスホールは解放感もあり、地下は車寄せできるようになっています。
フロントサービスでは、定番のコンシェルジュサービスを提供しており、宅配やクリーニングの取次ぎも行われています。
その他超高級マンションと思われるマンションのご紹介
日本一の超高級マンションは、今後、建設される多数のマンションの中からもいつ生まれてもおかしくはありません。特に東京都内には、超高級マンションが集まっており、いずれも甲乙つけがたく、日本一の超高級マンションにふさわしい物件が多数存在します。
虎ノ門ヒルズレジデンス
虎ノ門ヒルズレジデンスは、2014年開業ですので、まだ新しい高級タワーマンションです。
52階建ての高層ビルですので、中層階の37～46階までが住居エリアです。
虎ノ門ヒルズレジデンスの大きな特長は、超高級ホテルの「アンダーズ東京」のホテルサービス利用が可能なことです。
「アンダーズ東京」はなんと、虎ノ門ヒルズレジデンスの中にあるホテルです。
まるで超高級ホテルに住むようなイメージで住むことができます。ホテルサービス以外にもフィットネスやプールなどもあり、共用施設も超豪華ホテルそのものと考えていただいていいでしょう。
虎ノ門ヒルズの1～4階部分は、商業施設やカフェ、レストランなども多数集まっています。
お値段は、9千万円～5億円です。
プラウド神山町
「プラウド」シリーズは、野村不動産による高級マンションです。プラウド神山町は、渋谷区の高級住宅街の名称です。
プラウド神山町は、地上4階、地下1階の全18戸の低層マンションです。東京メトロ千代田線の代々木公園駅より徒歩7分です。あくまでもプライベートを重視した超高級マンションです。周囲には高いビルやマンションが少なく、閑静な住宅街が広がるエリアです。プラウド神山町は、間取りがゆったりしていてとても広いのが大きな特長です。1LDK～4LDKまであり、独身者が住むケースも想定されています。
六本木ヒルズレジデンス
六本木ヒルズレジデンスは、高級賃貸で有名ですが、A棟～D棟まであり、中古物件でも取引されています。最上階は、約10億円のお値段がついたことがあります。
43階建ての最上階です。
40帖もあるLDK、バスや寝室などもあり豪華仕様です。築15年たっており、最上階以外は、8千万円～2億円前後で取引される代表的な「億ション」になっています。
まとめ
日本一の高級マンションの定義はいろいろです。
今住んでいるマンションも居心地が良ければ、住めば都と言えるのかもしれません。ここでご紹介した億を超えるような超高級マンションは、日本にいくつも存在します。
その時代により、日本一の基準も異なりますので、将来を見据えた超高級マンション選びをおすすめします。
