不動産売却

ウワサのラトゥール代官山に住んでる芸能人を極秘調査!

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芸能人他、高額所得者が集まると言われる高級マンションが都内にいくつかあります。賃貸とはいえ、分譲マンション以上のハイグレードな高級賃貸マンションに住むことはステイタスとなっています!「ラトゥール代官山」も高級賃貸マンションの一つです。果たしてどんな芸能人が住んでいるのでしょうか?

家賃100万円超ってホント?「ラトゥール代官山」

東京で家賃が最も高いと言われている賃貸物件は、「ラトゥール代官山」です。
最も家賃が高いと言われる最上階の物件の賃料は、一時531万円をつけたことがあるくらいです。1年で支払う家賃はなんと6300万円以上です!芸能人や大物タレントばかりではなく、スポーツ選手や実業家などが数多く住んでいるというウワサも多い「ラトゥール代官山」。最上階ではなく、中層階であっても100万円以上の家賃の豪華物件が多数集まっています!

「ラトゥール」シリーズは高級マンションの代名詞

「ラトゥール」シリーズは、芸能人御用達と呼ばれるほど、高級マンションの代名詞として知られる高級賃貸マンションです。前田敦子や市川海老蔵などを見かけることもしばしばです。その他大物芸能人の目撃情報も多数流れています。
「ラトゥール」はフランス語で「タワー」の意味があります。「ラトゥール」シリーズは住友不動産が手掛けています。
中でも「ラトゥール代官山」は、駐車場から直接部屋に入ることができるなど、何かと芸能人が住むには便利で豪華な設備や厳重なセキュリティにより、有名人、セレブ、外資系企業の経営者にも好評です。「ラトゥール代官山」は、もともとは外国人向け高級賃貸マンションだったそうです。

東京で一番家賃が高い!

不動産経済研究所の調査を参考にすると、家賃が最も高い部屋があるのは、渋谷区の「ラトゥール代官山」で、月額531万円であることが公表されています。
2位は港区にある「六本木ヒルズレジデンス」(450万円)、3位は港区の「元麻布ツインズ」(330万円)、4位は港区の「城山トラストコート」(310万7000円)、5位は港区の「麻布第一マンションズ」(280万円)となっています。
この結果を見ても、「ラトゥール代官山」がいかに高い家賃なのかがよくわかります。

厳重なセキュリティ

「ラトゥール代官山」に代表される高級賃貸マンションは、何重にも強化されたセキュリティが最も重要です。芸能人を狙うパパラッチ、ストーカーなどもマンションの敷地内に一切入って来られない構造になっています。
エントランスゲートでは、警備員が必ず来訪者の用件をチェックします。エントランスに入るとコンシェルジュが訪問先を確認します。入館カードがなければ、マンション内に入ることもできませんし、逆に出ることもできません。
オートロックは入館カードで解除しなければなりません。エレベーター使用時もカードを使用しなければなりませんし、訪問階にしか止まりません。各部屋のドアにもインターホンが設置されています。
このように、厳重なセキュリティをクリアしなければ、部屋の前にたどり着くことができないようになっています。

高級住宅街にあり周囲には大使館が多い

「ラトゥール代官山」は、渋谷区にありますが、その他の高級賃貸マンションは、目黒区や港区にあります。東京で家賃の高い高級賃貸マンションも渋谷区や港区が多くなっています。しかし、大通りというよりも静かな路地などに面しており、閑静な高級住宅街やオフィス街の中にあります。東京都内の一等地ですので、各国大使館が多いのも「ラトゥール代官山」に代表される高級賃貸マンションの特長です。

有名人が多いがなぜか駅からは遠い「ラトゥール代官山」

有名人や芸能人が多く住んでいる「ラトゥール代官山」。あえて駅からは遠い静かなエリアに立地しています。入口は、大通りよりも静かな路地に面していることが多いのですが、地下の駐車場からエントランスや部屋に直接入ることができます。首都高のICへもスムーズに車を走らせることができるので、外出しにくい芸能人や有名人にも喜ばれています。
「ラトゥール代官山」は、最寄り駅から徒歩で約8分の場所にあります。
東急東横線 「代官山駅」 、JR山手線「渋谷駅」、東京メトロ銀座線「渋谷駅」、東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」、京王井の頭線「渋谷駅」などが利用可能です。

芸能人が住む賃貸マンションのポイント

芸能人や有名人、実業家が住みたいと思う賃貸物件とはどのような物件でしょうか?芸能人が選ぶ高級賃貸マンションのポイントについてみてみましょう。

住所などの立地条件

住所でいえば、東京都内の港区、渋谷区、目黒区、新宿区にある高級賃貸マンションが候補にあがります。
高級賃貸といえば、三井不動産の赤坂・ザ・レジデンス、森ビルのヒルズシリーズ、住友不動産のラトゥールシリーズが有名です。他にもホーマットシリーズ、秀和レジデンスシリーズなども古さをイメージアップに利用し、ヴィンテージ高級マンションとしてブランド価値も高く著名人や富裕層に好まれています。
こうした高級賃貸マンションは、一般の分譲賃貸とは全く異なり、明らかに設備のグレードは分譲タイプよりも上です。都内にオフィスがあり、ビジネスへのアクセスが便利なお住まいは、芸能人や外資系企業のトップなどに人気です。

セキュリティ重視の高級賃貸マンション

高級賃貸マンションは、セキュリティも厳重です。部屋にたどり着くまでに何重にもチェックがかかります。エントランス前のゲートやエントランスには、警備員やコンシェルジュが24時間常駐しています。オートロックは、入館カードを使用しないと、施錠を解除できません。さらにエレベーターの利用も入館カードを利用し、訪問階にしか止まらないようになっています。まるで高級ホテルに宿泊しているかのような厳重なセキュリティなら、芸能人や外資系企業のトップも安心して日常生活を送ることができます。

自動車での移動を重視

ガレージ付きの高級賃貸マンションも人気です。その理由は誰にも見られずに車の乗り降りができるからです。
プライベートな駐車場スペースが用意されていますし、そのまま自室のラウンジに繋がっており、そこから階段で自室のリビングへ移動できます。プライバシーを守るために駅から近い物件ではなく、自動車での移動を重視した賃貸物件選びを行います。

周辺は大使館が多いが比較的静かな場所

高級賃貸マンションの周辺は大使館が多く、高級住宅街などの静かなエリアに立地しています。東京都内ですので、大使館が多い他、静かな雰囲気の中にビジネスオフィスが多数存在しています。商業施設はそれほど遠くはなく、お住まいの部屋から車なら数十分で移動できる場所にあります。

共用施設が豪華だが戸数は多くない

室内が豪華なのは当たり前です。そして、共用施設もやはり豪華です。トレーニングジムなどもいつでも自由に使えますし、プライバシーも守られています。部屋から一歩も外に出ることなく生活できる環境が全て整っていると考えていただいていいでしょう。戸数も少ないので、マンション内の他の住民とすれ違うことがなければ、いったい誰が住んでいるのか全くわからないこともあるようです。

こんな芸能人が住んでいるラトゥール代官山

ラトゥール代官山に住んでいる芸能人は、はっきりと公表されているわけではありません。あくまでもウワサです。そのウワサが本当なのかどうかは、実際に住んでみないとわからないことかもしれません。

福山雅治と吹石一恵が住んでいる?

福山雅治と吹石一恵が住んでいるという情報があります。最上階は500万円を超える家賃ですが、低層階になると200万円未満の家賃でも居住可能です。屋内ガレージ付き住戸があり、一度も車を降りずに部屋に直行できる部屋が用意されています。
もしかしたら、こうした特殊なお部屋に住んでいるのではないかとの情報が流れています。

市川海老蔵が住んでいる?

市川海老蔵さんが、家賃170万円のジャグジー付きの高級賃貸マンションにお住まいだという情報があります。
これまでお住まいだった目黒区青葉台の戸建て住宅は、時価2億円です。しかし、先代から受け継いだ借金が19億円近くあるという市川海老蔵。亡くなった小林麻央さんの治療のために、お住まいは売って、便利な高級賃貸マンション住まいになっているのでしょうか?ラトゥール代官山は賃貸マンションですので、一時的にお住まいを代わった後、再婚すれば再度新しいお住まいを購入されるのかもしれません。

亀梨和也が住んでいる?

亀梨和也もラトゥール代官山にお住まいだという情報があります。テレビ番組でも自宅のお気に入り空間を公開していたことがあります。深田恭子さんと同棲しているとか、出入りしているのではないか、という情報も飛び交っています。
ジャニーズのタレントは、高級賃貸マンションに住んでいることが多く、亀梨和也もラトゥール代官山の可能性が高いとされています。家賃は150万円、スポーツジムがあり、地下駐車場も完備され、コンシェルジュが24時間常駐しています。

宮沢りえと森田剛が住んでいる?

宮沢りえと森田剛もラトゥール代官山の可能性が高くなっています。2017年に森田剛が引っ越しした同じマンションは、ラトゥール代官山のようです。深夜の密会、デートの場所が報道されたのも代官山周辺です。森田剛の部屋の家賃は90万円ぐらいだそうです。結婚ということになれば、お子さんがいるので同じラトゥール代官山のもっと広い部屋に引っ越しされるのかもしれません。

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まとめ

ウワサのラトゥール代官山に住んでる芸能人を極秘調査しました。芸能人やセレブが多数住むと言われる高級賃貸マンション「ラトゥール代官山」。芸能人が住みやすい設備やサービスも充実しています。ビジネスで成功してみたら、一度は住んでみたい高級賃貸マンションです!

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